ТОЛЬЯТТИ. 16 СЕНТЯБРЯ. ВОЛГА НЬЮС. ОАО "АвтоВАЗбанк" отказался от предложенной им схемы взыскания долга в 400 млн руб. с оренбургского ООО "Степ", и теперь вместо трех этажей ТЦ "Новый мир" требует весь торговый центр, пишет газета "Коммерсантъ". В ООО утверждают, что готовы были отдать часть здания, оставив себе цокольный этаж, но в последний момент банк потребовал вернуть все здание целиком. Оренбургская компания не готова пойти на эти условия, так как, по оценкам экспертов, рыночная стоимость центра почти в два раза превышает сумму долга.

В 2007 году АВБ открыл кредитную линию на строительство торгового комплекса в Оренбурге со сроком погашения в 2014 году. К июлю 2009 года компания заняла 409 млн рублей. В августе прошлого года банк потребовал от девелопера досрочно погасить кредит. Расторжение кредитного договора АВБ обосновал нарушениями со стороны заемщика и его финансовой несостоятельностью. В то же время в оренбургской компании заявляли, что проценты платились в срок, а требование о возврате кредита поступило от АвтоВАЗбанка после того, как к нему поступила просьба рассмотреть возможность о реструктуризации долга. Не получив от «Степа» всей суммы, АВБ подал иск в оренбургский арбитраж, потребовав взыскать с заемщика незавершенный торговый комплекс и землю под ним. Это имущество банк оценил примерно в 520 млн рублей. При этом рыночная стоимость комплекса оценивается экспертами в 800 млн рублей. Пока решения по делу не вынесено. В «Степе» же требования о досрочном погашении кредита называют необоснованными и подозревают банк в желании захватить активы компании.

Одновременно АВБ начал оспаривать законность договоров аренды «Степа» с рядом арендаторов площадей (с ООО «Стройком» и ЧП Карягиным Ф. А.) в «Новом мире». Заседания в оренбургском арбитраже по этим заявлениям должны пройти сегодня. В «Степе» считают, что таким образом банк пытается оказать давление на компанию. В АВБ заявляют, что подали иски, поскольку банк «считает незаконной любую коммерческую деятельность, осуществляемую на объекте, находящемся в залоге».