Анализ вторичного рынка Тольятти базируется на 5 521 уникальных предложениях, размещенных в открытых источниках. В разрезе территориального деления наибольшее количество предложений приходится на "Новый город" (Автозаводский район) - 57,6%, при этом по типу жилья в лидерах "современная панель" - 36,4 % от общего количества предложений.

Анализ по типу квартир показывает, что наибольшее количество предложений на вторичном рынке г.о. Тольятти приходится на "современную панель" в "Новом городе" (Автозаводский район) - 23,6% от общего числа предложений, наименьшее - на "сталинки" в Шлюзовом - 0,1% от общего количества предложений.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв. м. площади у 1-комнатных "элиток" в "Старом городе" (60 181 р.), а минимальная - у 3-комнатных квартир - "современная панель" в Поволжском (30 595 рублей).

"В ноябре "вторичный" рынок жилой недвижимости Тольятти характеризовался продолжением снижения средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах, - комментирует заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Наталья Ладова. - Снижение относительно октября 2015 года составило 611 рублей, или 1,34%. Общее снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах относительно начала 2015 года составляет 4 023 рубля (8,18%)".

Аренда жилой недвижимости

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Тольятти проводился на основании 710 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках.

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются однокомнатные квартиры - 54,5%. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах "современной" планировки. По административным районам наибольшее количество предложений к аренде приходится на Автозаводский район ("Новый город") - 66,8%.

Средняя удельная цена предложения по городу по всем типам квартир составляет 13 237 рублей/месяц, при этом: 1 комнатные квартиры - 10 064 рубля, 2-комнатные - 14 579 рублей, 3-комнатные - 21 431 рубль. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных "элиток" - 40 917 рублей/месяц, минимальная у однокомнатных "малометражек" - 8 333 рубля/месяц.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".