Самарский областной Фонд жилья и ипотеки СОФЖИ подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2015 года. Эта работа по поручению министерства строительства Самарской области ведется СОФЖИ на постоянной основе.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 13 157 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июне 2015 года. По данным фонда, структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре наблюдается относительный баланс предложений 1-комнатных и 2-комнатных квартир (2 386 и 2 057, соответственно), предложений по 3-ком. квартирам значительно меньше (1520). В Тольятти картина примерно такая же: 1 ком. квартиры - 1 652, 2-ком. квартиры - 1 538 и 3-ком. квартиры - 1 095. Среди центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1029 предложений), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир - 460 против 325 однокомнатных и 244 трехкомнатных. Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (85 предложений). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс - 9,6. На втором месте, потеснив на третье место Тольятти (индекс 6.0), расположился Чапаевск с индексом 6,4. Наименее активен рынок в Октябрьске: его индекс 2,7.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре - 64 374 руб. (в мае - 64 084 руб.), самая низкая - в Октябрьске - 23 761 руб. (в мае - 23 936 руб.).
Динамика средневзвешенного значения цены предложения демонстрирует снижение по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в июне 2015 года 53 259 рублей, что на 863 рубля (или 1,59 %) ниже аналогичного показателя мая 2015 года (54 121 руб.). Данная цена находится примерно на уровне июня 2014 года, когда средневзвешенное значение цены квадратного метра составляло 53 366 рублей.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".
Последние комментарии
А за границей как можно взять в аренду яхту? Большие планы на отпуск и морское путешествие в том числе.
Хоть в Казахстане приглянулись наши ВАЗ....