СОФЖИ подготовил и опубликовал отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2015 года. Эта работа ведется фондом на постоянной основе по поручению министерства строительства Самарской области.

По данным СОФЖИ, структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом. В Самаре наблюдается относительный баланс предложений 1-комнатных и 2 – комнатных квартир (2 674 и 2 395 соответственно), предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше (1767). В Тольятти, напротив, предложение по 1-комнатным квартирам серьезно перевешивает число 2-комнатных и 3-комнатных квартир: 1 ком. квартиры – 1 758, 2-ком. квартиры – 1 620 и 3-ком. квартиры – 1 221. Среди центров городских округов по-прежнему лидирует Новокуйбышевск (1084 предложения), здесь преобладает предложение 2-комнатных квартир - 473 против 347 – 1 –комнатных и 264– 3-комнатных. Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (73 предложения). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс - 10,1. На втором месте Тольятти с индексом 6,4, на третьем – Самара (5,8). Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,5.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 64 084 руб. (в апреле она составляла 64 842 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 23 936 руб. (в апреле – 24 411 руб.).

Динамика средневзвешенного значения цены предложения демонстрирует стабильность по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в мае 2015 года 54 121 рублей, что на 374 рубля (или 0,69%) ниже аналогичного показателя апреля 2015 года (54 495 руб.).

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".