Самарский областной фонд жилья и ипотеки подготовил очередной отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в сентябре 2014 года.

На вторичном рынке средняя цена 1 кв. м общей площади жилья по итогам сентября 2014 года Самары изменилась незначительно и составила 62 549 рублей (в августе - 62 264 рубля). Наиболее дорогой "метр" традиционно в историческом центре города - Самарском и Ленинском районах. Так, стоимость 1 кв. м жилья в Самарском районе составляет 79 285 руб., в Ленинском - 76 770 рублей. Максимальная средняя удельная цена у 1-комнатных "элиток" в Самарском районе (107 407 руб./кв.м), минимальная - у 3-комантных "сталинок" в Красноглинском районе - 38 015 руб./кв.м. Наибольшее количество предложений на рынке вторичного жилья Самары по-прежнему приходится на однокомнатные квартиры в Промышленном районе - 8,4% от общего числа, наименьшее - однокомнатные квартиры в Самарском районе - 0,9%.

В новостройках (сданные и готовые к сдаче дома), по итогам сентября 2014 года, средняя цена 1 кв. м общей площади жилья составила 53 852 рубля, прирост к августу 2014 года - 0,62%. Минимальная цена предложения составила 27 000 руб/кв. м (квартиры в Красноглинском районе), максимальная - 118 182 рубля /кв. м (трехкомнатная квартира в Октябрьском районе). Наибольшее количество предложений к продаже готовых новостроек в Самаре приходится на Октябрьский район - 34,4%, причем 13,9% из них приходится на самые популярные однокомнатные квартиры. Наименьшее количество предложений приходится на трехкомнатные квартиры в Советском районе - 0,3%.

Наибольшее количество предложений по аренде жилья приходится на однокомнатные квартиры в кирпичных "улучшенках" в Октябрьском и Промышленном районах. Средняя цена предложения составляет 21 023 руб./мес. (в августе она была чуть выше - 21 187 руб./мес.). При этом максимальная средняя арендная цена у трехкомнатных "элиток" - 47 000 рублей (август -50 000 рублей), минимальная - у однокомнатных "малосемеек" - 11 286 руб./месяц (август - 11 250 рублей).