В декабре 2015 года цены на рынке жилья в Самаре падали

По результатам проведенного СОФЖИ мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке Самары составила 62 598 рублей.

"В 2015 году "вторичный" рынок жилой недвижимости Самары характеризовался падением средней удельной цены предложения, что обусловлено общей экономической ситуацией в стране. За декабрь 2015 года средняя удельная цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке Самары снизилась на 213 рублей, или 0,34%. За год это снижение более значительно - 1 930 рублей, или 2,99%", - комментирует Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.

Наибольшее количество предложений приходится на Кировский район - 21,0%. При этом по типу в лидерах кирпичные "улучшенки" - 38,6% от общего количества предложений. В Октябрьском районе их 8,7% от общего числа предложений. Наименьшее - "малосемейки" в Ленинском, Красноглинском и Куйбышевском районах - по 0,1% от общего количества предложений.

Больше всего в продаже на вторичном рынке Самары в декабре 2015 года 1-комнатных квартир в Кировском районе - 9,1% от общего числа, наименьшее - 1-комнатных квартир в Самарском районе - 0,6%.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв. м площади в декабре у 3-комнатных "элиток" в Ленинском районе (102 691 р.), а минимальная - у 3-комнатных "сталинок" в Красноглинском районе (38 596 р.).

Средняя цена предложения "метра" в Самарском районе - 89 909 р. "элитки", 80 314 р. - кирпичные "улучшенки"; Ленинский район - 101 489 р. "элитки", 80 535 р. кирпичные "улучшенки".

В аутсайдерах "окраина" - Красноглинский и Куйбышевский районы, минимальная средняя удельная цена предложения у "сталинок" в Куйбышевском районе - 40 286 рублей.

Самое дорогое предложение 1 кв. м в декабре 2015 года составило 158 730 рублей (3-комнатная "элитка" в Ленинском районе), самое дешевое - 27 918 р./ кв. м (3-комнатная "хрущевка" в Куйбышевском районе).

Остаются высокими средние удельные цены предложения одного квадратного метра общей площади в новостройках высокой степени готовности у 3-комнатных квартир в Ленинском районе - 70 597 р., наименьшее у 3-комнатных квартир в Красноглинском районе - 34 695 рублей.

"В 2015 году рынок новостроек Самары характеризовался падением средней удельной цены предложения. Динамика изменения средней удельной цены предложения близка к динамике вторичного рынка. Удельная цена предложения одного квадратного метра в новостройках упала на 578 р., или 1,05%. По отношению к декабрю 2014 года она снизилась на 2 808 рублей, или 4,92%", - отметила Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и ипотечного кредитования.

Что касается аренды жилой недвижимости, то наибольшее количество предложений - в Октябрьском районе.

Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных "элиток" - 51 667 р./мес., минимальная у однокомнатных "малосемеек" - 10 909 р./мес.

При этом средняя цена предложения по городу составила 18 055 р./мес.: 1-ком. квартиры - 15 651 р./мес.; 2-ком. - 19 254 р./мес., 3-ком. - 25 783 р./мес.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".

Последние комментарии

Микаэлло Франчини 26 января 2022 09:22 На Volga boat show в Тольятти покажут яхты, катера и другую водомоторную технику

А за границей как можно взять в аренду яхту? Большие планы на отпуск и морское путешествие в том числе.

Василий Бандитов 21 мая 2021 12:31 АвтоВАЗ нашел нового партнера в Казахстане

Хоть в Казахстане приглянулись наши ВАЗ....

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31