Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2015 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре на первом месте по количеству предложений находятся 1–комнатные квартиры – 2 433, на втором – двухкомнатные - 2 115. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше (1549). В Тольятти наблюдается относительный баланс предложений 1, 2 и 3-комнатных квартир – 1777, 1820 и 1500 соответственно. Среди центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1071 предложение), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир – 480 против 311 – 1–комнатных и 280 – 3-комнатных. Аутсайдер по количеству предложений — Похвистнево (76 предложений). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс - 10. Тольятти вернул себе второе место с индексом 7,1. На третьем месте расположился Чапаевск с индексом 5,8. Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,6.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 63 128 р. (в июне –64 374 р.), самая низкая – в Октябрьске – 24 991 р. (в июне – 23 761 р.).
Динамика средневзвешенного значения цены предложения демонстрирует снижение по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в июле 2015 года 52 279 рублей, что на 980 рублей (или 1,84%) ниже аналогичного показателя июня 2015 года (53 259 р.).
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".
Последние комментарии
А за границей как можно взять в аренду яхту? Большие планы на отпуск и морское путешествие в том числе.
Хоть в Казахстане приглянулись наши ВАЗ....