Самарский областной Фонд жилья и ипотеки опубликовал отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в мае, подготовленный по поручению Минстроя Самарской области.

"В разрезе территориального деления наибольшее количество предложений приходится на "Новый город" (Автозаводской район) – 60,5%, что обусловлено его структурой (плотная квартальная жилая застройка). При этом по типу жилья в лидерах "современная панель" — 37,7% от общего количества предложений — говорится в отчете. — Анализ по типу квартир показывает, что наибольшее количество предложений на вторичном рынке г. о. Тольятти приходится на "современную панель" в "Новом городе" (Автозаводской район) – 25,8% от общего числа предложений, наименьшее – на "сталинки" в Шлюзовом – 0,1% от общего количества предложений".

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв. м. площади у 3-комнатных "элиток" в "Старом городе" (55 933 р.), а минимальная – у 3-комнатных квартир типа "современная панель" в "Поволжском" (31 727 р.).

"Вторичный" рынок жилой недвижимости Тольятти характеризовался продолжением снижения средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах, — отмечает Александр Патрикеев, руководитель отдела мониторинга жилья и информирования граждан СОФЖИ, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости. — Снижение относительно предыдущего периода (апрель 2015) составило 377 р. (— 0,78%). Общее снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах относительно начала 2015 года (январь 2015) составляет 1 372 руб. (— 2,79%)".

На рынке аренды жилой недвижимости Тольятти больше всего предложений по однокомнатным квартирам (63,8% от общего количества предложений). При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах "современной" планировки. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных "элиток" — 35 571 рубль, минимальная у однокомнатных "малометражек" — 8 681 рубль.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".