Самарский областной Фонд жилья и ипотеки опубликовал отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в ноябре 2014 года.

По данным СОФЖИ, средняя цена 1 кв. м общей площади жилья в ноябре составила 63 355 рублей (в октябре 2014 года - 63 105 рублей).

Наиболее дорогой "метр" традиционно в "старом центре" - Ленинском (77 981 руб.) и Самарском (77 946 руб.) районах. Максимальная средняя удельная цена у 2-комнатных "элиток" в Самарском районе (103 605 руб./кв. м), минимальная - у 3-комнатных "сталинок" в Красноглинском районе (38 649 руб./кв. м). Если говорить о единичных предложениях, то самой дорогой стала 3-комнатная квартира в Октябрьском районе - 188 356 руб./кв. м, а самой дешевой (27 273 руб./кв. м) - 1-комнатная "сталинка" в Кировском районе.

Наибольшее количество предложений на рынке вторичного жилья Самары приходится на 1-комнатные квартиры в Промышленном районе - 8,3% от общего числа, наименьшее - на 2-комнатные квартиры в Самарском районе - по 0,9%.

По данным СОФЖИ, в ноябре 2014 г. изменение цен на квартиры в ноябре было незначительным. С начала 2014 г. общий рост средней цены 1 кв. м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке составил 4 832 рубля (8,2%).

В новостройках по итогам ноября средняя цена 1 кв. м составила 56 344 руб., что на 4,74% больше, чем в октябре (53 795 рубля). Анализ результатов мониторинга показывает, что наибольшее количество предложений к продаже готовых новостроек в Самаре приходится на Октябрьский район - 35,6%, при этом в структуре предложения на однокомнатные квартиры приходится 13,7%. Наименьшее количество предложений приходится на трехкомнатные квартиры в Советском районе - 0,3%.