Самарский областной Фонд жилья и ипотеки опубликовал отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в октябре 2014 года.

По информации СОФЖИ, в октябре 2014 года средняя цена 1 кв.м. общей площади жилья на вторичном рынке недвижимости Самары составила — 63 105 руб. (в сентябре 2014 года — 62 549 руб.).

Наиболее дорогой "метр" традиционно в "старом центре" — Ленинском и Самарском районах. Здесь его средняя стоимость составила 77 545 и 77 953 руб. соответственно. Максимальная средняя удельная цена у 1-комнатных "элиток" в Ленинском районе (104 797 руб./кв.м), минимальная — у 3-комантных "сталинок" в Куйбышевском районе (34 754 руб./кв.м). Самой дорогой в Самаре стала 3-комнатная квартира в Октябрьском районе, стоимость 1 кв.м в которой составила 188 356 руб./кв. метр, а самой дешевой 2-комнатная квартира в Кировском районе (25 007 руб./кв.м).

"Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что в октябре 2014 года произошло незначительное изменение средних удельных цен предложения 1 кв.м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города Самара по отношению к сентябрю, — отмечают в Фонде. — При этом с начала 2014 года общий рост средней удельной цены предложения 1 кв.м. общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке составил 4 582 рубля (7,77%).

В самарских новостройках минимальная цена 1 кв.м составила 26 000 руб./кв.м, максимальная — 113 636 кв.м. Средняя цена предложения составила 53 795 руб., снизившись по сравнению с сентябрем 2014 года на (в сентябре — 53 852 руб.). Анализ результатов мониторинга показывает, что наибольшее количество предложений к продаже готовых новостроек в Самаре приходится на Октябрьский район (35,2%), наименьшее — в Советском районе (0,4%).

На рынке аренды жилой недвижимости больше всего представлены однокомнатные (40,2%) и двухкомнатные (38,9%) квартиры. Наибольшее количество предложений приходится на однокомнатные квартиры в кирпичных "улучшенках" в Октябрьском и Промышленном районах. Средняя цена предложения составляет 21 916 руб. в месяц (в сентябре — 21 023 рублей в месяц).