Самарский фонд жилья и ипотеки опубликовал аналитический отчет по ситуации на рынке недвижимости Самары в июле.

По итогам июля 2014 г. средняя стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Самары составила 62 413 руб., что на 1,71% больше, чем в июне того же года. Прирост средней удельной цены с начала 2014 г. составил 3 450 руб. (5,85%).

Наиболее дорогой "метр" традиционно в "старом центре" - Самарском и Ленинском районах. Здесь средняя удельная цена составила 76 642 и 76 148 руб., соответственно.

При этом основными "драйверами" цен в этих районах являются квартиры в "элитках" и кирпичных домах "улучшенной планировки". Средняя цена "метра" в таких квартирах выше, чем по району в целом, и составляет:

• Самарский район - 90 899 "элитки", 80 853 кирпичные "улучшенки";
• Ленинский район - 93 075 "элитки", 78 710 кирпичные "улучшенки".

В аутсайдерах - традиционно "окраины" Самары (Красноглинский и Куйбышевский районы). Средняя удельная цена предложений здесь составила 49 430 и 47 122 руб. за один квадратный метр общей площади.

В самарских новостройках средняя удельная цена одного квадратного метра общей площади жилья по итогам июля составила 52 477 рублей. Прирост к июню 2014 года - 0,45%.