ООО "Альфа и Омега", подконтрольное Александру Кедало, завершит строительство торгово-офисного комплекса на ул. Спортивной в Тольятти, сообщает "Самарское обозрение".

ЗАО "ФСК "Лада-Дом" арендовало ряд земельных участков в 8-м квартале Автозаводского района Тольятти в 2006 году. Помимо жилых домов здесь планировалось построить три трехэтажных коммерческих объекта. Осуществить это не удалось: в 2009 г. в компании началось банкротство.

Мировое соглашение было подписано в начале прошлого года. К этому моменту компания смогла сдать только жилой дом "Лада-2" на ул. Спортивной. Строительство торгово-офисного здания остановилось на 24-процентной готовности. "Лада-Дом" выставила недострой на продажу. Покупателем стало ООО "Альфа и Омега", владельцем и директором которого, по данным "СПАРК-Интерфакса", является владелец фирмы "КРИС" и бывший менеджер АвтоВАЗа Александр Кедало. Ранее бизнесмен девелоперскими проектами не занимался.

Все права и обязанности по аренде земельного участка в 1,3 га под объектом также перешли к "Альфе и Омеге". На территории планируется возвести трехэтажный торгово-офисный комплекс "Гринвич" с тремя цокольными этажами.

По данным проектной декларации, строительство объекта оценивается в 237,6 млн рублей. Источником финансирования заявлены собственные средства компании и инвестиции юридических лиц. Дольщикам предлагается приобрести торговые площади до 1,3 тыс. кв. м и офисы до 20 кв. м, а также гаражные боксы в 16-79 кв. м. Только за гаражи "Альфа и Омега" рассчитывает выручить около 110 млн рублей.

Стоимость и количество торговых и офисных площадей выяснить не удалось. Завершить работы планируется в третьем квартале 2015 года. В настоящее время ведется строительство гаражных боксов.

Между тем "Альфа и Омега" уже успело сформировать задолженность по арендной плате за площадку. По подсчетам мэрии Тольятти, за период с сентября 2012 г. по июнь 2013 г. она составляет 324,9 тыс. руб. с учетом пеней. 13 июня областной арбитраж принял к производству соответствующий иск. Предварительное судебное заседание назначено на 19 июля.