В думе Тольятти в пятницу, 13 мая, был рассмотрен проект, касающийся надстройки мансардных этажей на 20 старых хрущевках. Его обсуждали на заседании общественного совета по стратегическому планированию.

Как сообщил ответственный секретарь совета Владимир Иглин, целесообразность пилотного проекта, который позволит апробировать дальнейшую серийную модернизацию, обусловлена изношенностью жилфонда. "А этот проект предполагает не только строительство жилья, но и укрепление зданий, благодаря чему дома прослужат дополнительно лет 50", - заявил Иглин.

Модернизация хрущевок предполагает укрепление фундаментов и фасадов, их утепление, полную замену всех труб, установку новой регулируемой системы отопления, счетчиков, энеогосберегающего освещения, реконструкцию индивидуальных тепловых пунктов, замену окон, благоустройство придомовой территории и многое другое.

По подсчетам разработчиков, затраты тепловых ресурсов для жильцов таких домов сократятся примерно на 40% благодаря теплоизоляции, а замена алюминиевой проводки на медную даст 15-20% экономии электроэнергии.

По словам Сергея Шаповалова, гендиректора ООО "Издательство ИнформЭлектро", проект предполагает вложение не более 5% собственных средств и 95% кредитных инвестиций.

Надстройка дома, площадь этажа которого составляет 804 кв. м, добавит еще 1,58 тыс. кв. м. Здесь планируются исключительно двухуровневые квартиры - одно-двухкомнатные, где на первом этаже столовая, гостиная, санузел, а на втором - спальня.

Целесообразность модернизации домов вызвала сомнения у ряда слушателей, поскольку затраты на 20 домов составят от 800 млн руб., которые окупятся на 26% в течение семи лет.

На совете принято решение провести ряд согласований проекта с компетентными специалистами мэрии, коммунальщиками, УК и ТОС и представить в общественный совет по стратегическому планированию до 8 июня.