— В 2017 году в рамках программы благоустройства УК "Департамент ЖКХ г. Тольятти" выступала в качестве посредника между администрацией и подрядными организациями. Работы проводились в домах по заявке администрации города. Если говорить о фонде УК "Департамент ЖКХ г. Тольятти", то всего на настоящий момент мы выполнили ремонт твердого покрытия на 90%, установили детские игровые и спортивные комплексы на 99%, скамейки, лавочки — на 100%. Вопрос состоит в другом: на данный момент очень слабо выстроена система взаимоотношений в части финансирования этой программы. Подрядчики сегодня не могут проводить работы, не имея хотя бы авансовых платежей или кредитных ресурсов. Сегодня все устроено так, что мы должны заплатить подрядчикам и только потом нам вернут эти ресурсы. Нужно искать новый механизм финансирования. Это могут быть и субсидии предприятиям, и договоренности с банком о том, что мы кредитуемся под муниципальный контракт. В таком случае издержки по кредитам кто-то должен компенсировать.

Если правильно отстроить алгоритм в плане порядка и источников финансирования, то работы можно будет начинать не в октябре, а в мае, и в августе уже заканчивать. В связи с тем, что сегодня еще и оформление документации задерживается, оттягиваются сроки заключения договоров. Мы и сейчас не все еще сделали, но главное — это решить вопрос с источниками финансирования. И, конечно, если работы выполнены и акты представлены, то администрация должна сразу их профинансировать. Сейчас же получается, что мы не только первыми должны оплачивать эти работы, но и ждать, когда же нам вернут деньги.

Мы убеждены, что к благоустройству нужно подходить комплексно. В стесненных финансовых условиях мы сегодня вынуждены считать каждый рубль. Закупили асфальт для внутриквартальных проездов, а на озеленение денег уже нет. В во дворах нужно проводить комплексное благоустройство, в которое войдут и детские площадки, и прилегающие территории. Сейчас этот процесс разбит на отдельные части: где-то делаем площадку, где-то — расширение дороги. Будет гораздо лучше, если это сделать одновременно: пришли во двор, сделали все — и переходим к работам в другом дворе.

Сама идея таких проектов востребована. К разработке дизайна дворовых территорий нужно привлекать творческие группы, чтобы малые формы, которые выбирают жители, и дизайн дворовых территорий не противоречили друг другу. Мне кажется, можно найти общий взгляд на эти вещи. Сегодня к жильцам приходят с альбомами, в которых изображены малые формы, такие же вещи можно сделать и с общим дизайном дворов. Это даст возможность людям увидеть свою территорию полностью до того, как начнутся работы. Над этим и мы, и администрация должны поработать. Деньги во дворы вкладываются, но благоустройство ведется некомплексно. В результате мы не получаем нужного результата. Так почему не делать это правильно?!

Действительно, в том, что касается дорожных работ внутри кварталов, нужно переходить на более современные материалы, на плитку сухого прессования или, как ее еще называют, 40×40. Эта технология сейчас используется в Москве. Вопрос использования асфальта нужно также пересмотреть хотя бы в том, что касается тротуаров, входов в дома. Плитка сухого прессования имеет антискользящие свойства и не выделяет никаких вредных веществ при перепадах температур. В Москве этому уделяется большое внимание, они начинали сначала делать мелкую плитку, но по ней ходить оказалось неудобно: каблуки проваливались. В плитке 40×40 швы мизерные, и, кроме того, она очень красиво смотрится. Используя эту технологию, и при перекладке сетей не нужно будет снимать асфальтовое покрытие, ведь плитку можно снять, а потом опять ее положить. При этом ценовая политика останется в тех же пределах, что и с асфальтом, а может даже чуть меньше.

Мы будем уделять внимание входам в дома. Ранее мы в первую очередь занимались технической составляющей, делали ремонт жилого фонда, приводили в порядок подвальные помещения, электрические и тепловые сети, водоснабжение, стоки и т. д. Очень много денег в это вложено, хотя люди не всегда это замечают и могут оценить. На сегодняшний день наши жилые объекты находятся в хорошем техническом состоянии, поэтому в следующем году мы будем максимально вкладываться именно во внешнее благоустройство. За счет средств, которые аккумулируются, по протоколам общих собраний жителей мы круглый год устанавливаем пластиковые окна в рекреациях, вторую нитку дверей, чтобы тепло было в подъездах. Лавочки по просьбе жителей делаем со сплошными спинками, чтобы не продувало спины, ставим урны, которые по дизайну сочетаются с лавочками. Сегодня многие компании уделяют внимание таким вещам.

Мы рассматривали эту проблему на собрании в Тольяттинской городской думе и на основании представленных документов обратились в областное правительство с просьбой изменить систему оплаты. Если ничего не изменится, мы просто не сможем в 2018 году продолжить работы по благоустройству. Пока в следующем году планируется продолжить работы по замене твердого покрытия, установке малых архитектурных форм, а также добавятся работы по ремонту системы освещения. Однако проблемой может стать и то, что не запланировано никаких проектных работ, а без проекта иногда невозможно выполнить работу. Есть вопросы и по объемам. В августе 2017 года в администрацию г. Тольятти были сданы документы 550 домов, претендующих на участие в программе. Однако в итоге в программе пока только 137 домов.