В четверг, 27 октября, в мэрии Тольятти уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова организовала совещание по решению конфликтной ситуации, связанной с застройкой сквера в Комсомольском районе.

На мероприятие были приглашены и. о. природоохранного прокурора Максим Головин, руководитель аппарата мэрии Тольятти Евгения Бычкова, представители профильных департаментов и инициативной группы граждан. Поводом для встречи послужило коллективное обращение возмущенных тольяттинцев, под которым подписалось 874 жителя. 

Речь идет о большой лесистой территории площадью 8153 кв. м. в центре жилого квартала в районе дома по ул. Мурысева, 59. Этот сквер раньше был излюбленным для прогулок. Многие люди купили рядом жилье, т. к. считали это место жительства очень привлекательным, благодаря близости зеленого оазиса. Но мэрия, не посчитавшись с горожанами, установила там зону Ц-2 и отдала в 2010 г. этот участок в аренду ООО "Сентябрь-два".

Участок огородили высоким железным забором, от которого с двух сторон до жилых домов промежуток метров в 15. Когда народ узнал о том, что там хотят строить общественно-торговый комплекс, начались протесты. Под давлением общественности в октябре 2014-го гордума вернула установленное в 2008-м назначение зоны Р-1 (озеленения и общественного пользования), где любое строительство под запретом.

Разрешение на строительство компании так и не дали, потому работы там не ведутся, а районный суд в марте текущего года постановил снести ограждение, т. к. при отсутствии вышеназванной "отмашки" запрещено городить заборы. Но вход в сквер намертво заперт до сих пор.

Как сообщили жители, раньше там росло более 200 деревьев, но новые хозяева часть стволов спилили, а другие уничтожил пожар, который, по мнению горожан, специально подстроили, объяснив это самовозгоранием пуха. Отметим, на территории круглосуточно дежурят охранники и, по мнению комсомольчан, подобное ЧП выглядит как фикция.

Согласно инвентаризации, которую инициировал депутат тольяттинского парламента К. А. Кузнецов в 2014-м, там осталось 29 сосен, шесть вязов, десять тополей и один дуб.

Представители мэрии говорили о том, что существенные условия договора не нарушены, а в данный момент у муниципалитета нет полномочий распоряжаться неразграниченной землей. Бычкова и вовсе заявила, что когда землю выделили застройщику, ее самой в мэрии не было и в помине и теперь она расхлебывает чужие ошибки.

Отметим, что глава департамента градостроительной деятельности Сергей Арзамасцев, который также участвовал в совещании, с 1998-го работает в отрасли земельных ресурсов мэрии, а уже в 2003-м начал карьеру с замруководителя соответствующего управления. Соответственно, обсуждаемая проблема возникла в том числе при его попустительстве.

"Хорошо, что мэрия хоть что-то в последнее время начала предпринимать. жаль, что спустя столько времени" — отметила Гальцова после того, как чиновники рассказали, что горадминистрация направила застройщику уведомление с предложением расторгнуть договор. Однако компания добровольно делать это отказалась. Так что спор решить можно только в суде, причем, исключительно по инициативе тольяттинских чиновников, которые являются стороной контракта.

Гальцова подчеркнула, что граждане справедливо требуют обеспечить им беспрепятственный доступ в сквер, так как целевое назначение земли запрещает строительство и зона определена, как рекреационная.

" В таком промышленном городе как Тольятти должны быть скверы и озеленение в достаточном количестве. Радует, что здесь очень активные граждане, которые добились возвращения назначения зоны. После этого мэрия должна была принять все меры, чтобы расторгнуть этот договор и урегулировать вопрос, но она этим не воспользовалась своевременно. Когда власть доводит ситуацию до таких крайностей, это говорит о неумении вести дела. Проходить мимо требований граждан, чьи права нарушены нельзя. На мой взгляд, это давно можно было бы решить. Учитывая, что проблема вышла в публичную площадь, мэрия оказалась вынужденной уведомить бизнесменов о необходимости расторгнуть договор. Понятно, что застройщик понес потери. Как компенсировать затраты застройщику и искать варианты — это тоже дело мэрии. Мы постараемся сделать все возможное, чтобы граждане могли пользоваться этим участком" — сообщила она.

Уполномоченный по правам человека рассказала, что при губдуме создана рабочая группа, которая рассмотрит этот вопрос 15 ноября, а также будет проведена правовая экспертиза, по итогам чего будет обозначена позиция перед губернатором. "Этот вопрос мы выделили в отдельную плоскость, т.к не можем игнорировать проблемы людей, чьи права нарушают" — заявила Гальцова

Головин подтвердил, что природоохранная прокуратура поддерживает позицию жителей, т. к. их права нарушены; "Мы обязали мэрию расторгнуть договор, т. к. права граждан нарушены и будем руководствоваться законодательством, добиваясь расторжения договора аренды".