В 2014 году в Тольятти не был выполнен план по вводу жилья. Фактически было введено 193,2 тыс. кв.м. - 87,8% от запланированных 220 тыс. кв. м. В частности, не завершено строительство жилого дома эконом-класса на ул. Толстого в Центральном районе.

Стоит отметить, что эта проблема в рамках думского заседания 22 апреля вышла за рамки обсуждения одного вопроса - по реализации муниципальной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тольятти" на 2014-2016 годы. О ряде проблем, которые напрямую связаны с этой тематикой, депутаты говорили, и обсуждая инвестиционную привлекательность нашего города.

"Например, приходит к нам в город инвестор с желанием построить новые объекты, смотрит стоимость земли, которая в разы превышает этот показатель в соседнем регионе, пугается как ошпаренный и уходит строиться туда. Почему наша мэрия не использует свои полномочия, чтобы предоставить инвестору в таком случае налоговые льготы?" - недоумевает председатель комиссии по муниципальному имуществу Борислав Гринблат.

Также депутаты неоднократно поднимали проблему несоблюдения мэрией сроков предоставления муниципальных услуг в сфере градостроительства в соответствии с административными регламентами, в том числе по  выдаче разрешения на строительство объекта - нарушение сроков принятия решений в 223 случаях из 261 (85%), по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию - нарушение сроков принятия решений в 75 случаях из 106 (71%).

Чтобы стимулировать жилищное строительство, по мнению депутатов, в городе нужно проводить планомерную работу по сокращению проблемных недостроев. Отдельно необходимо уделять внимание развитию инженерных сетей, чего на данный момент в программе нет вообще. Хорошим подспорьем Тольятти для появления новостроек стала бы административная поддержка мэрии Самарского областного фонда жилья и ипотеки, если бы чиновники содействвовали формированию и предоставлению в собственность земельных участков для жилищного строительства, а также выдаче разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию домов эконом-класса.

Безусловно, помочь оздоровить ситуацию, которая сложилась в городе с жилищным строительством, могла бы и прозрачность данных об утвержденных проектах планировок территорий и межевании, если бы они выставлялись  на официальном портале мэрии Тольятти в полном объеме. Безусловно, есть потребность сделать прозрачными и процедуры по информированию в СМИ заинтересованных лиц о предоставлении и распоряжении земельными участками.

Не были приняты меры и по одной из самых резонансных в городе проблем - точечной застройке и предоставлению земельных участков под строительство без утвержденных проектов планировки территории с проектом межевания. В то время как дума Тольятти обозначила эту проблему еще год назад по итогам отчета мэрии о результатах его работы за 2013 год.

Опираясь на все эти факты, депутаты решили отметить неэффективную деятельность мэрии в части реализации мероприятий данной муниципальной программы. По мнению парламентариев, она нуждается в значительном расширении, чтобы стать действительно работоспособной. К этой проблематике депутаты вернутся в ближайшее время: принято решение провести депутатские слушания по вопросу развития строительной отрасли в Тольятти.