Мэрия Тольятти пытается расторгнуть договоры аренды с компанией группы "Ренова", получившей в долгосрочную аренду коммунальные сети города, сообщает "Самарское обозрение".

ООО "Волжские коммунальные системы" ("ВоКС") - дочерняя компания ОАО "Российские коммунальные системы", входящего в группу "Ренова" Виктора Вексельберга, - заключило договоры аренды имущественного комплекса ОАО "Производственное объединение коммунального хозяйства г.о. Тольятти" (преобразовано из МУП в 2010 г., стопроцентным собственником выступает мэрия) в январе 2011 года. На 25 лет компания получила в свое распоряжение объекты водоснабжения и водоотведения в Центральном и Комсомольском районах Автограда, включая Портпоселок, поселки Шлюзовой, Поволжский и с. Новоматюшкино. (Ранее в контракт включались и объекты теплоснабжения, но в 2013 г. договор в этой части был расторгнут, а активы перешли ОАО "Волжская ТГК").

В конце января 2015 г. в производство Арбитражного суда Самарской области поступило три иска от подконтрольного мэрии ОАО "Производственное объединение коммунального хозяйства г.о. Тольятти" о расторжении договоров аренды. (Количество исков соответствует числу договоров о передаче имущества в аренду ООО "Волжские коммунальные системы", каждый из которых содержит свой перечень объектов.) По одному из них в минувшую пятницу, 27 февраля, в самарском арбитраже состоялось предварительное судебное заседание.

"Правовые основания для расторжения договора предусмотрены ст. 450 Гражданского кодекса РФ, поскольку арендатор позволяет себе нарушать условия оплаты по договору. Данное основание для нас является существенным, поскольку работа компании "ПО КХ г.о. Тольятти" состоит в том, чтобы извлекать прибыль из деятельности, которая связана со сдачей в аренду имущества ООО "Волжские коммунальные системы", - заявил в ходе заседания представитель ОАО "ПО КХ г.о. Тольятти" в суде Максим Фролов.

По его словам, задолженность ООО "ВоКС" по договору составляет сейчас 4,24 млн руб., компания систематически нарушает сроки оплаты аренды, что отражено в исках, которые направлялись "ПО КХ г.о. Тольятти" в Арбитражный суд Самарской области в 2014-2015 годах.

В настоящее время в производстве суда и в самом деле находится не менее шести исков с требованием о взыскании предприятием с ООО "ВоКС" процентов за пользование чужими денежными средствами и за просрочку платежей по договорам аренды. В общей сложности сумма исков составляет 9,37 млн рублей. Один из таких исков - о взыскании 259 тыс. руб. за просрочку платежей в период с 21 февраля 2011 г. по 2 октября 2014 г. - суд удовлетворил 30 декабря минувшего года практически в полном объеме ("ВоКС" пытается обжаловать его в апелляционной инстанции).

Директор по правовым и корпоративным вопросам ООО "ВоКС" Виктория Чарикова не отрицала факта задержек компанией сроков оплаты аренды, но при этом подчеркнула: "С ноября 2014 г. у нас нет ни одного дня просрочки по арендным платежам".