Потенциальные резиденты активно резервируют участки на территории тольяттинской ОЭЗ

Большой интерес

«Интенсивность переговоров с потенциальными резидентами возросла почти в два раза с начала этого года. Компании, с которыми ведутся переговоры по размещению будущих производств, активно начинают резервировать участки, - говорит  начальник имущественно-правового отдела филиала ОАО «ОЭЗ» в Самарской области Александр Очиров. - Сейчас потребность в земельных участках потенциальных резидентов вдвое превышает наши возможности на первую очередь строительства».

Общая площадь Особой экономической зоны промышленно-производственного типа в Ставропольском районе Самарской области составляет 660 га. Из них под застройку резидентами выделено 436 га, где смогут размещаться промышленные предприятия II, III, IV, V классов по классификации СанПиН. По информации «ВК», первая очередь строительства предполагает застройку на территории площадью 190 га.
Сегодня тольяттинская ОЭЗ уже имеет пять компаний-резидентов, которым выделена земля под застройку. Это российско-словенское совместное предприятие ООО «ТПВ РУС» с проектом по созданию современного производства автомобильных сидений, дочернее предприятие американской корпорации Praxair, Inc. с проектом по строительству современного высокотехнологичного завода по заправке емкостей промышленными и специальными газами, учрежденное компанией Edscha Holding Gmbh (Германия) ООО «Эдша Тольятти» с  проектом по строительству современного высокотехнологичного завода по производству автокомпонентов, дочернее предприятие ЗАО Полад» - ООО «Железный поток» - с проектом по созданию производства сменных многогранных пластин и другой твердосплавной продукции на территории ОЭЗ «Тольятти» и дочернее предприятие ООО «Рулевые системы» - ООО «Рулевые Системы Плюс», готовое создать на территории ОЭЗ производство систем рулевого управления для легковых автомобилей.

Много заявок
Как отмечают в филиале ОАО «ОЭЗ» в Самарской области, общее количество компаний, стремящихся заполучить статус резидента, достигает 50-ти. Переговоры ведутся с компаниями из Германии (Bosch, Mahle, Mubea, Hella, Oke, Autoliv и другие), Японии (Honda, Hitachi, Toyota, Sanoh, Mitsiuba и другие), США (Federal Mogul, Delphi, Eaton  и другие), Испании (Gestamp, Cie Automotive и другие), а также Великобритании, Франции, Италии и Турции.  «Таким образом не все компании, с которыми сегодня ведутся переговоры, смогут получить желаемый участок в первой очереди строительства. Наша основная задача – полностью распределить земельные участки для первой очереди застройки до конца этого года», - отмечает Александр Очиров.
Напомним, что резидент ОЭЗ, располагаясь на территории тольяттинской ОЭЗ, получает ряд значительных налоговых льгот, в том числе и освобождение от уплаты земельного налога, а также возможность по льготной цене арендовать или выкупить земельный участок.  Аренда земли обойдется резиденту в 7,182 тыс. за га, а выкуп - в 718,2 тыс. рублей за га.

Семь зон ОЭЗ

Особая экономическая зона промышленно-производственного типа разделена на семь функциональных зон. Второй по величине зоной, после территории, где разместятся производства резидентов ОЭЗ, является зона инженерной и транспортной инфраструктуры. Ее площадь составляет 143 га и включает в себя территории проездов, технических газонов, тротуаров, разворотных площадок и площадки для размещения инженерных сооружений. На 46 га ОЭЗ будет размещаться санитарно-защитная зона таможни, а 30 га займет таможенная и разгрузочная зона. Кроме того, на территории ОЭЗ будут расположены коммунальная зона (2 га), где планируется разместить предприятие по обслуживанию улично-дорожной сети ОЭЗ, на въезде в ОЭЗ  будет располагаться административно-деловая зона (1,5 га). На территории будет построено здание общей площадью 7 тыс. кв. метров для административно-делового центра с выставочным залом и столовой и инновационного бизнес-центра. Также на 1,5 га в центре ОЭЗ расположится зона пожарного депо.