В последних числах июня Арбитражный суд Самарской области отказал местной религиозной организации "Церковь евангельских христиан-баптистов "Благая Весть" в признании права собственности на здание молитвенного дома, которое было построено на участке, отданном баптистам в 1981 г. горисполкомом Тольятти, сообщает газета "Понедельник".

Как следует из искового заявления, земельный участок по Онежскому проезду № 6 был отведен религиозному обществу 24 апреля 1981 г. для строительства молитвенного дома. Этот участок площадью 0,005 га был предоставлен истцу в бессрочное пользование.

В настоящее время проведен государственный кадастровый учет данного земельного участка, и право постоянного бессрочного пользования истца на него подтверждено актом об отводе границ от 17 октября 2000 г., постановлением мэра Тольятти и справками комитета по земельным ресурсам Тольятти от 22 июня 2001 г.

По свидетельству истца, жилой дом был снесен в период с 1981 по 2004 г. Примерно в это же время - вплоть до 2004 г. - велось строительство молитвенного дома. Отказ мэрии в приемке законченного строительством здания зафиксирован письмом заместителя мэра от 2000 г. Причина - окончание срока действия разрешения на строительство 31 декабря 1981 г.

Также согласно письму мэрии исходно-разрешительная документация в архиве управления архитектуры и градостроительства отсутствует. В связи с этим на основании ст. 22 Гражданского кодекса РФ данная постройка является самовольной.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, пришел к выводу, что заявленный истцом объект приобрел технические характеристики, указанные в исковом заявлении, именно после проведения им реконструкции в 2004 г.

"Обращения истца имели место после осуществления самовольной реконструкции, что не может служить доказательством принятия им надлежащих мер по легализации постройки. Поэтому истцом не соблюден установленный законодательством РФ порядок осуществления строительства спорного объекта недвижимости и предусмотренный законом административный порядок ввода его в эксплуатацию", - говорится в деле.

На основании изложенного суд отказал религиозной организации в удовлетворении требований, оставив за ней право обжаловать решение. Если организация не будет подавать апелляцию, молитвенный дом, действующий с 2004 г., снесут.