Перед тем, как купить квартиру у многих встает вопрос – брать первичное или вторичное жилье? Единого ответа на этот вопрос нет, так как каждый это решает для себя в индивидуальном порядке.

Вторичные квартиры Казани по популярности не отстают от жилья в новостройках.

Давайте разберемся, в чем плюсы и минусы вторичных квартир.

Преимущества покупки вторичного жилья

• Нет долгого периода ожидания заселения. Вы сразу можете стать владельцами жилья. Также не нужно думать, где жить и тратить средства на съем квартиры, пока в новостройке будет идти ремонт.
• Вторичные квартиры представлены в очень большом ассортименте. Можно подобрать, как небольшое жилье в «хрущевке» или «сталинке», а можно найти современную планировку в новом здании.
• Можно быть уверенными, что сделка пройдет «чисто» и быстро. К сожалению, в случае с новостройками бывают ситуации, когда обнуляются договора долевого участия застройщиков и они становятся банкротами. Следовательно, строительство «замораживается», а точное возобновление гарантировать никто не сможет.
• Покупай вторичку вы сразу сможете распознать мошенников и не связываться с ними. Благо, что встречается таких очень мало.
• Переезд в квартиру возможен сразу после заключения сделки. В новостройках часто сроки сдачи переносятся на неопределенные сроки, так как здание не успевает в нужные даты сдаться в эксплуатацию.
• Налаженная инфраструктура. Покупая вторичное жилье, вы можете выбрать любой район города с уже развитой инфраструктурой.
• Готовый ремонт. Чаще всего вторичка продается с готовым ремонтом. Иногда требуется только покрасить стены или переклеить обои. Благодаря этому можно какое-то время в ней комфортно проживать и копить средства на новый ремонт.

Недостатки вторичного жилья

• Стоимость будет дороже, чем «голой» квартиры.
• Иногда квартиры находятся в домах, которые пережили достаточно бурную «историю», внешний вид подъезда и самого здания иногда не самое лучшее.

При покупке жилья, не важно, будет это вторичная квартира или новостройка, всегда обращайтесь за помощью к специалистам. Это достаточно крупная покупка, которая требует профессиональной внимательности и знания необходимых законов.