Ни для кого не секрет, что офис – это представительство компании, важный аспект развития любого бизнеса. Если вы решили открыть собственное дело, аренда офисов - это очень важный элемент успеха компании. Поэтому к его выбору нужно подходить внимательно. Первое время очень важно правильно распределять финансовые активы, но лучше не экономить на аренде офисных помещений. На данном этапе ваша главная задача – поиск клиентов, и если вы будете располагаться в отдаленной от центра города точке без достаточно развитой инфраструктуры вокруг или без надлежащей транспортной развязки, на большое количество посетителей не рассчитывайте, независимо от спектра предоставляемых услуг. Рассматривая новые объявления о продаже и аренде недвижимости, обратите внимание на некоторые тонкости и подводные камни.

Особенности аренды офисных помещений

• Выбирая подходящее помещение, отталкивайтесь от его месторасположения. Самым идеальным вариантом будет арендовать офис в центре, но учтите, что стоимость аренды будет на порядок выше.
• Важен дизайн офиса. Клиент, который посетит вашу компанию, должен быть уверен в ее престижности и надежности. Поэтому если помещение находится в плохом состоянии, но все остальные параметры вас устраивают, сделайте небольшой косметический ремонт.
• Большинство клиентов по достоинству оценят парковку для автомобилей, но и от такого «удовольствия» аренда офисных помещений будет дороже. В данном случае отталкивайтесь от специфики бизнеса. К примеру, если вы открываете консалтинговую компанию, не экономьте на помещении. И наоборот, организация по ремонту техники на первое время может разместиться в спальном районе города без автомобильной парковки.

Какие факторы влияют на стоимость аренды офисных помещений

• Принято считать, что чем больше площадь офиса, тем дороже придется за нее платить. Но данное мнение ошибочное. Дело в том, что чем больше квадратура помещения, тем цена за квадратный метр снижается из-за неэффективного использования лишнего пространства.
• На стоимость влияет возраст здания. Чем оно старше, тем стоимость ниже и наоборот. Новые бизнес-центры ценятся среди клиентов гораздо выше, так как такие помещения имеют удобную планировку и дизайн. Также на цену влияет этаж – чем он ниже, тем стоимость возрастает.

Аренда офисов является важным элементом развития бизнеса. При выборе помещения отталкивайтесь от специфики деятельности, масштабности проекта и близости к потенциальным клиентам.