Когда вы планируете приобрести готовый либо недостроенный загородный дом, то перед принятием окончательного решения о сделке необходимо в обязательном порядке провести техническую экспертизу искомого объекта. Довольно часто здания, изначально предназначенные «на продажу», возводятся с множественными нарушениями из низкокачественных материалов. Первых нескольких лет эксплуатации проблем не возникает, но потом они обрушиваются подобно лавине. Бывает так, что внешне привлекательный дом уже ни отремонтировать, ни продать – дешевле разрушить и построить новый.

Чтобы не попасть впросак, специалисты рекомендуют обратиться в специализированную компанию «КОНТРОЛИУМ» (controlium.ru), которая занимается проверкой качества строительных работ, лабораторными исследованиями и прочими экспертными проверками. На этом рынке она ведет успешную хозяйственную деятельность более десяти лет, поэтому хорошо известна в профессиональных кругах безупречной деловой репутацией. Контакты и подробности на сайте.

Коротко о важном

Комплексное обследование недостроенных объектов проводится в точном соответствии установленным регламентам. Итогом является подробный отчет, в котором указана следующая информация:

- наличие регистрации и правового статуса, не препятствующего проведению операций с недвижимостью

- независимая оценка технического состояния: степень завершенности строительства, его фактическая стоимость, наличие дефектов, а также требуемая сумма для их устранения

- объем финансирования, необходимый для завершения работ.

Как правило, именно последний из перечисленных пунктов является основным аргументом в пользу того либо иного решения о приобретении недостроенной недвижимости. Когда речь идет о покупке готового дома, то эксперты «КОНТРОЛИУМ» помогут выяснить следующие тайны:

- оценят качество стройматериалов и выполненных работ

- выявят дефекты фундамента, кровли, перекрытий и перегородок

- оценят правильность обустройства работоспособность и эффективность всех инженерных коммуникаций.