В среду, 5 декабря, решением тольяттинской думы были признаны недействующими проценты от кадастровой стоимости, которые прежде применялись при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные под строительство АЗС и АГЗС, объектов общепита, а также объектов физкультуры и спорта. Такой шаг депутатов обусловлен необходимостью исполнить решения Самарского областного суда.
Упомянутое решение городского парламента № 972 было принято 1 октября 2008 года. Впоследствии в него не единожды вносились изменения, в очередной раз обновленная редакция документа была утверждена 1 марта 2017 года. Тогда были установлены проценты от кадастровой стоимости по видам строительства в зависимости от периода использования земельных участков согласно методике, утвержденной Постановлением областного правительства № 308, в том числе для упомянутых выше трех категорий участков для определения стоимости аренды земли на 2 года, на 3-й, на 4-й год и более. Ряд предпринимателей посчитали, что такой подход ставит их в неравные условия, и обратились в суд, чтобы оспорить решение думы. По итогам продолжительных судебных разбирательств суд встал на сторону предпринимателей.
Сейчас ведутся расчеты для установления новых коэффициентов вида использования и процентов от кадастровой стоимости земельных участков. На заседании 5 декабря прозвучала информация, что уже в декабре депутаты увидят эту новую редакцию. По просьбе депутата Дмитрия Микеля данный факт был отражен в протоколе заседания. Стоит отметить, что ранее на заседании комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию представители администрации заявляли, что к экономическому обоснованию новых коэффициентов и процентов возникли вопросы. Заместитель председателя думы Ольга Сотникова также задавала вопрос — успеют ли разработчики новой редакции документа закончить работу в ближайшее время. Ожидается, что успеют.
Кстати, депутаты обсудили два пути — применять коэффициенты, обозначенные в предыдущей редакции документа, или рассчитывать арендную плату, используя только постановление № 308. Первый заместитель председателя думы Юрий Сачков по этому поводу отметил: "Не стоит задача увеличивать нагрузку на бизнес, но нас волнует наполнение бюджета. Поэтому сейчас обсуждается, какие формулы применять. Мы постараемся найти золотую середину, чтобы все были довольны".
"Когда нам представят новые коэффициенты и проценты, мы всесторонне их проанализируем. Полагаю, будет еще много споров и дебатов. Обязательно будем приглашать строителей к диалогу, мы их и в прошлый раз приглашали. Если потребуется, то проведем внеочередное заседание по этому вопросу. Не примем окончательное решение с первого раза, значит, соберемся дважды", — подытожил спикер городской думы Николай Остудин.
Последние комментарии
А я слышала, уже готовят – на Котляра и иже с ним. Бычкова в панике, она похоже на этот раз крайней назначена. Сначала обыск, потом суд, и баста карапузики! А там и до остальных доберутся.
Насмешили)))))) в тлт в самом деле муниципально-частное партнерство вышло на новый уровень – гг Андреев и Котляр действуют на удивление плодотворно и в полном согласии. И впрямь, пора, пора уже документально обозначить их выдающееся сотрудничество! Только вот благо города здесь ни при чем. И документы лучше, чтобы в более компетентных органах подготовили.