Застройка – это длительный и трудоемкий процесс. При этом даже небольшие ошибки, допущенные на этапе проектирования, часто приводят к катастрофическим последствиям, включая невозможность введения сооружения в эксплуатацию или преждевременное разрушение объекта. Чтобы избежать таких проблем, а также всесторонне изучить местность перед выполнением расчетов, проводят инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследования. Необходимость организации инженерно-исследовательских работ регламентируется законодательством. В рамках таких изысканий выделяют три основных стадии.

На что направлены подготовительные работы

На начальной стадии инженеры работают с документами. Профильные специалисты изучают техническое задание, собирают данные из архивов, а затем составляют план действий и выбирают оптимальное оборудование. Также во время подготовки рассчитывается смета. Цена на инженерно-геологические изыскания для строительства и другие исследования зависит от площади территории, характеристик будущего строения, срочности заказа и ряда других параметров. Стоимость и сроки фиксируются в договоре, что дает заказчику возможность наперед планировать бюджет, а также старт строительных работ.

Из чего состоит полевой этап

Стадия начинается с наблюдений за местностью и объектами, которые на ней находятся. Затем начинаются различные измерения, куда входят:

• топографическая съемка земельного участка;
• буровые работы;
• отбор проб почвы, подземных вод и атмосферного воздуха;
• георадарные обследования;
• испытания грунта при помощи штампа;
• зондирование;
• анализ электромагнитных шумов и пр.

Стоит отметить, что в ходе проведения измерений используются исключительно сертифицированные приборы. Это гарантирует высокую точность измерений, а также отсутствие ошибок в технической документации.

Особенности камеральной стадии

В ходе заключительного этапа инженерно-экологические изыскания для строительства нацелены на изучение собранных данных, а также составление сводных таблиц, графических материалов, рекомендаций по монтажу и отчетов. Всю техническую документацию инженеры согласовывают с государственными органами. По завершению исследовательских работ инвестор сможет:

• легализовать строительство в контролирующих органах;
• продумать защитные и природоохранные меры;
• благоустроить территорию;
• выбрать фундамент и стройплощадку с учетом особенностей проекта;
• повысить устойчивость сооружения ко внешним воздействиям;
• оптимизировать земляные работы и пр.

Все это делает услуги экологов, геодезистов и геологов актуальными для большинства инвесторов. От небольшого частного дома до крупного трубопровода – какой бы объект вы ни планировали возвести, привлечение опытных инженеров поможет избежать многих проблем, которые возникают в ходе застройки.